家づくりを始めた頃、私たちは一条工務店だけでなく、地場工務店や大手ハウスメーカーも比較していました。
その中で最終的に一条工務店と契約することになります。
我が家の場合は、初回の展示場見学から約1か月で契約しました。
今回は、
・展示場見学
・工場見学
・お宅訪問
・仮契約
・地盤調査
・正式契約
までの流れをまとめたいと思います。
一条工務店と契約するまでの流れ
我が家の場合は、以下の流れで進みました。
- 展示場見学
- 工場見学の予約
- お宅訪問
- 仮契約
- 地盤調査
- 正式契約
まずは展示場見学を予約
最初に一条工務店の展示場を予約しました。
担当してくださった営業さんはとても穏やかな方でした。
展示場では、
・断熱性能
・気密性能
・防音性能
・床暖房
・キッチン設備
などを丁寧に説明してくださいました。
展示場見学で感じたこと
展示場では、性能面の説明だけでなく実際に体験できるコーナーもありました。
外からの音がどれくらい聞こえるのかを体験したり、断熱性能によって熱の伝わり方がどれくらい違うのかを見たり触ったりすることができました。
カタログを見るだけでは分からない部分を実際に体験できたのは、とても良かったです。
また、営業担当の方はとても丁寧な方でした。
分からないことを質問しても嫌な顔をせず、一つひとつ丁寧に説明してくださいました。
赤ちゃん連れにも配慮してくれた
当時は子どもがまだ小さく、途中でミルクの時間になりました。
どうしようか悩んでいると、営業担当の方が席を外してくださったり、説明のペースを調整してくださったりしました。
さらに私は足腰があまり強くないため、途中で座りながら話を聞くこともありましたが、その点も気遣ってくださいました。
「営業されている」というよりも、
「一緒に家づくりを考えてくれている」
という印象を受けたのを覚えています。
概算見積もりを出してもらった
展示場見学の際に、
・平屋
・2階建て
などの希望を伝えました。
すると、おおよその金額を教えていただけました。
後日の打ち合わせでは、
・平屋
・2階建て
・グランスマート
など複数パターンの見積もりを出していただきました。
我が家の場合は、太陽光発電を除いて約3,200万円前後でした。
正直なところ、想像していたより現実的な金額で驚きました。
この時点で、
「一条工務店も候補に入るかもしれない」
と思うようになりました。
LINE交換と工場見学の案内
見学後は、
私
夫
営業担当者さん
の3人でLINEグループを作りました。
その後、
・工場見学
・宿泊体験
・お宅訪問
などの案内をいただきました。
工場見学の案内で驚いた
展示場見学の最後には工場見学の案内もありました。
私は、
「県外だし、子どもも小さいし、今回は見送るかな」
と思っていました。
ところが夫は、
「行きます」
と即答。
正直、
「えっ、そんなに早く決めるの？」
と驚きました。
しかも、その場で仮の日程まで決めてしまいました。
私は、
「子どもはどうするの？」
「本当に大丈夫かな？」
と少し不安でしたが、それだけ夫は一条工務店に興味を持っていたのだと思います。
お宅訪問へ参加
後日、お宅訪問にも参加しました。
一条工務店で集合してから施主さんのお宅へ向かう流れでした。
実際に住んでいる家を見ることで、
・収納
・太陽光発電
・間取り
・生活動線
などがとても参考になりました。
展示場だけでは分からないリアルな暮らしを見ることができたのは大きかったです。
宿泊体験は見送り
宿泊体験も案内していただきました。
ただ当時は子どもが小さかったため、今回は見送りました。
今思えば行ってみても良かったかなと思いますが、当時は育児で精一杯でした。
一条工務店の仮契約は100万円必要だった
その後、仮契約へ進むことになりました。
ただ、仮契約には100万円の入金が必要です。
私にとって100万円はとても大きな金額でした。
そのため、
「本当にこれで良いのかな」
「もっと他の会社を見なくて大丈夫かな」
という気持ちもありました。
一方で夫は比較的早い段階から一条工務店を気に入っており、契約にも前向きでした。
さらに営業担当の方から、
「年度をまたぐと坪単価が上がる可能性があります」
という説明も受けていました。
最終的には夫の意思を尊重することにしましたが、正直なところ少しモヤモヤした気持ちもありました。
仮契約時に必要だったもの
仮契約時に必要だったものは、
・運転免許証
・源泉徴収票
・売買契約書
・重要事項説明書
などでした。
また、途中でキャンセルした場合も、
・敷地調査後なら調査費用
・設計開始後なら設計費用
などを差し引いた金額が返金されるとの説明を受けました。
そのため、
「もしキャンセルするなら早い方が良いんだな」
とも感じました。
地盤調査の結果にホッとした
仮契約後は地盤調査が行われました。
我が家は土地を先に購入していたため、契約後すぐに地盤調査へ進みました。
▶︎ 土地購入の記事はこちら
地盤改良が必要になると、数十万円から100万円以上かかるケースもあります。
そのため結果を見るまでは少し不安でした。
幸い我が家は追加の地盤改良工事が不要でした。
結果を聞いた時は本当にホッとしました。
その分の予算をオプションや設備に回せそうだったからです。
そして正式契約へ
正式契約後はタブレットを貸していただきました。
契約後はタブレットが貸し出された
タブレットには、
・施工事例
・間取り集
・オプション一覧
などが入っています。
また、
・どんな家にしたいか
・家族構成
・新居に持っていく家具の寸法
などを入力するアンケートもありました。
施工事例は非常に多く、
「玄関を南向きにしたい」
「i-cubeで建てた家を見たい」
など条件を絞って見ることもできます。
我が家は夫婦でタブレットを見ながら、
「これ良いね」
「これは必要かな」
と話し合う時間が増えました。
ただ、オプションの種類が本当に多く、逆に悩みが増えた気もします。
ここから本格的な家づくりがスタートしました。
まとめ
一条工務店との契約は、展示場見学から約1か月で進みました。
当時は、
「本当にこれで良いのかな」
と何度も悩みました。
それでも、
・展示場見学
・工場見学
・お宅訪問
・地盤調査
を通して納得した上で契約できたと思っています。
これから一条工務店を検討している方の参考になれば嬉しいです。
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